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问：关于定价是价值投资的基石｜济安学派的核心要素，专家怎么看？ 答：中国香港对于识别与界定“无主存款账户”给出了两个定性标准：长期无客户主动交易和经多年合理努力仍无法联系到账户持有人。2021年11月，香港金融管理局通过发布监管通函，要求认可机构对长期休眠账户采取风险为本的处置原则。金融机构需定期审查账户、更新联系信息，并尝试联系户主；若无法联系，应通过香港入境事务处生死登记册核实户主状态，协助资产归还合法继承人。但对于符合特定条件（如户主年满90岁、账户余额超1万港元、休眠超10年）的账户，并未创设统一的行政收归程序，强制统一移交政府，而是鼓励机构基于自身商业运营考量聚焦资源优先处理。根据《遗嘱认证及遗产管理条例》区分了小于500港币和大于500港币的余额处理流程，如最终为无主财产，可以转为香港特区政府收入。
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例如，2024年2月，招商蛇口在合肥摘下滨科城BK202401号地块，成交总价12.99亿元，溢价率54%，楼面价2.5万元/㎡，当时刷新了合肥单价“地王”纪录。
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